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Verlassenschaft: Wohnung räumen — was ist zu beachten?

Praktische Schritte vor der Räumung

Nach einem Todesfall steht oft die Frage, was mit Wohnung und Hausrat geschieht. LEERO übernimmt die praktische Räumung und Entrümpelung — nicht die rechtliche Abwicklung. Fragen zu Erbschaft, Fristen und Berechtigung klären Sie bitte mit Notar, Gericht oder der zuständigen Stelle. Wir brauchen eine klare Ansprechperson und Zugang (Schlüssel, Codes).

Fotografieren Sie Wohnung, Keller, Dachboden und Parkmöglichkeit. Notieren Sie, was besonders gesichert werden soll (Unterlagen, Fotos, Schmuck). Wenn die Hausverwaltung eine besenreine Übergabe verlangt, sagen Sie uns den Stichtag frühzeitig. Auch die Frage, ob Nachbarn oder die Verwaltung vorab informiert werden sollen, klären Sie intern — wir halten uns an die Absprachen, die Sie uns nennen.

Ablauf mit LEERO

Fotos per WhatsApp oder Besichtigung, dann schriftlicher Fixpreis — meist in 24 Stunden. Am Termin räumen wir, trennen und entsorgen und übergeben besenrein. Brauchbare Möbel können als Wertanrechnung den Preis senken. Für eine komplette Haushaltsauflösung siehe die Leistungsseite Haushaltsauflösung Wien; für Teilentrümpelung Entrümpelung Wien; für leere Wohnungsübergabe Wohnungsräumung Wien.

Parkzonen und Halteverbote in Wien planen wir mit, wenn die Straße eng ist. Sperrmüll bleibt nicht über Nacht am Gehsteig. Wenn Sie Zwischenlagerung einzelner Stücke brauchen, sagen Sie das vorher — Standard ist die direkte Abfuhr zur Entsorgung bzw. Wertanrechnung.

Kosten — Richtwerte

Startwerte wie auf der Website: Entrümpelung ab 35 Euro pro Kubikmeter, Keller ab 90 Euro, kleine Abholungen ab 150 Euro, 1-Zimmer-Wohnung ab 390 Euro, 2–3 Zimmer ab 690 Euro, Büro ab 490 Euro. Erstauftrag in Wien 20 Prozent günstiger. Das sind Orientierungswerte; verbindlich ist nur der schriftliche Fixpreis nach Fotos oder Besichtigung. Nutzen Sie bei Bedarf den Richtwert-Rechner auf der Startseite unter Preise.

Was wir nicht ersetzen

Wir ersetzen keine Rechtsberatung, keine Nachlassverwaltung und keine behördlichen Fristen. Wenn mehrere Erben beteiligt sind, sollte eine Person für uns entscheidungsbefugt sein. Bei Unsicherheit: Notar oder Gericht fragen, bevor die Räumung beginnt. Wir treffen keine Entscheidung darüber, wem Gegenstände gehören — das bleibt bei Ihnen und den zuständigen Stellen.

Keller, Dachboden und Nebenräume

In Wien gehört zur Verlassenschaft oft mehr als die Wohnung: Kellerabteil, Dachboden, manchmal eine Garage. Nennen Sie uns alle Räume, die leer werden sollen — sonst planen wir zu knapp. Keller bis etwa 6 m² starten ab 90 Euro; größeres Volumen rechnen wir nach Kubikmeter ab 35 Euro. Kleine Abholungen bis ca. 4 m³ starten ab 150 Euro.

Sperren und Schlüssel für Nebenräume früh klären. Wenn die Hausverwaltung den Kellerchip zurückfordert, planen wir den Termin so, dass Sie den Chip danach zurückgeben können. Für die rechtliche Frage, wer über den Hausrat entscheiden darf, bleiben Notar und Gericht zuständig — nicht das Räumungsteam. Fotos der Nebenräume helfen, Volumen und Zugang realistisch einzuschätzen.

Zeitlich gilt: Kleine Kellerabteile lassen sich oft schnell einplanen; komplette Wohnungen brauchen in der Regel ein paar Werktage Vorlauf. Wenn ein Übergabetermin mit der Hausverwaltung steht, nennen Sie uns das Datum früh — dann legen wir den Räumungstag davor. Der WhatsApp-Block unten auf dieser Seite ist der schnellste Weg für Fotos und eine erste Einschätzung ohne Verpflichtung. Bitte PLZ und Bezirk mit angeben.

Passende Leistung: Haushaltsauflösung Wien. Preise und Rechner: Preise auf der Startseite.

Häufige Fragen